《模拟城市：我是市长》是一款高自由度的城市建造与模拟经营游戏，这款游戏采用了高质量的3D画面：
细节处理的非常到位，放大之后可以很清晰的看到路边散步的市民小小人，各个路口的红绿灯和上下班交通高峰期堵塞的车辆都很细腻逼真：
高楼大厦的纹理都非常清晰，还有公园绿地的景致也非常的写实：
游戏中白天夜晚的自然切换，再加上天气变化的更替也增加了玩家的代入感和真实感，特别是所有住宅区全部升级为高楼大厦的时候，城市的霓虹闪烁，夜景灯光璀璨非常的迷人。
贴近现实的真实感：
随机加入了模拟市民的互动性实时动态心声反馈机制，居民区不能住在工厂或者污水处理厂附近，不然就会有市民的意见泡泡各种负面吐槽城市交通堵塞等问题的，当然如果负面信息太多不处理的话，刁民就会搬走。
当然也有正面的各种花式夸赞市长的，所以当看到模拟居民快乐度很高维持在较高比例的时候，证明自己还是点亮了城市管理的天赋，也让玩家在游戏中体验到了满满的成就感和满足感。
在住宅区安排上花园或者娱乐建筑，居民就会很高兴很快乐，提高居民的快乐指数，就会有大批的移民前往城市，城市才会增加人口数量，同时才能解锁各种建筑物和完成各种成就。
轻松愉悦的音乐：
夜晚的音乐蝉鸣加上虫鸣还有狗叫声，很真实和谐的旋律，而白天则是鸟儿的歌声清脆悦耳，宣告着新的一天的开始。
丰富的房屋样式：
光是住宅区就有不同房屋风格供玩家选择，房屋的样式非常丰富。普通的住宅也会因为所在位置布局不同而最终影响到最终升级后外观的不同，还有拉丁美洲区域色彩艳丽的别墅住宅：
外型看起来不像别墅，倒是像幼儿园非常的可爱满满的童趣感。
达到一定规模有了机场之后还有巴黎和伦敦住宅区，可以打造纽约大都市：
还可以打造老日本商业街等不同风格类型的住宅区，满足了建筑党对各类社区的打造。
深度模拟：
除了多样化的住宅区，还需要给住宅区搭配相对应的配套设施。一个完整的社区需要消防、警察局、医院、水电供应和垃圾及污水处理：
每种设施都有其独特的功能和影响力及覆盖率，所以玩家需要仔细的规划好城市，比如警察局和消防推荐尽量选择最大的那个，以免造成资源的浪费。
联机合作：
游戏提供了市长俱乐部，玩家可以在俱乐部中互动聊天，可以和俱乐部的玩家联机合作，共同建设城市或参与全球性城市竞争活动，增加了游戏的社交趣味性。
总之《模拟城市：我是市长》可玩度和耐玩主非常高，深度模拟经营模式和真实感也让玩家沉迷于其中，适合喜欢模拟经营类的玩家。